Expertiser une maison
Basé sur la Charte de l'expertise et la norme TEGOVA, notre logiciel d'expertise immobilière permet de déterminer le prix d'une maison en tenant compte de son environnement, de sa qualité de construction, ses surfaces, et sa vétustée ...
Expertiser un appartement
Pour déterminer le prix d'un appartement, nous intégrons l'époque de construction de l'immeuble, son standing, ses équipements, mais également les charges de copropriété ...
Expertiser un commerce
Largeur de la vitrine, boutique d'angle, zone de commercialité, autant de paramètres qui vous permettent de déterminer la valeur d'un commerce ...
Expertiser un terrain
Terrain viabilisé, terrain divisible, surface utilisable, déterminer la valeur du terrain par comparaison avec d'autres terrains dont les caractéristiques sont approchantes.
Démonstration du logiciel d'expertise
Ou voir sur youtube
Cette méthode consiste à déterminer la valeur de la maison par comparaison à d'autres maisons dont les caractéristiques seraient approchantes. Cette méthode sera utilisée dans l'hypothèse où des références de biens comparables mutés puissent être exploitées.
La méthode consiste à déterminer d'une part la valeur du terrain assiette de l'exploitation et d'autre part la valeur des constructions et équipements après déduction de leur vétusté.
Cette méthode consiste à déterminer la valeur de l'appartement par comparaison avec d'autres appartements dont les caractéristiques seraient approchantes. Cette méthode sera utilisée dans l'hypothèse où des références de biens comparables mutés puissent être exploitées.
La méthode hédoniste consiste à déterminer la valeur de l'appartement à partir du prix/m2 des appartements neufs du quartier, référence du prix maximal, et d'appliquer un mécanisme de réduction au regard des critères intrinsèques du logement.
La méthode consiste à déterminer la valeur de la maison en considération de son revenu ou de sa valeur locative.
La méthode détermine la valeur vénale de la maison en fonction des revenus bruts et des charges générées dans une période de projection future. La période d'analyse est fixée en fonction de la qualité de l'appartement et de son emplacement.
La méthode consiste à déterminer la valeur de l'appartement en considération de son revenu ou de sa valeur locative.
La méthode détermine la valeur vénale de l'appartement en fonction des revenus bruts et des charges générés dans une période de projection future. La période d'analyse est fixée en fonction de la qualité de l'appartement et de son emplacement.
Pour faciliter votre travail d'expertise immobilière, Evalia a développé des passerelles avec les principaux logiciels de transactions immobilières.
Si vous utilisez un de ces logiciels, prenez directement contact avec votre commercial pour activer votre accès à l'expertise.
